Német utca 13.

​ELHELYEZKEDÉS	utcai földszinti
HELYRAJZI SZÁM	34903/A/66
​ALAPTERÜLET	56 m2
KÖZMŰVEK	áram, víz, gáz
​MŰSZAKI ÁLLAPOT	felújítandó
MINIMUM NETTÓ BÉRLETI DÍJ	98 224 Ft + áfa
KÖZÖS KÖLTSÉG	9 675 Ft/hó
AJÁNLATI BIZTOSÍTÉK BRUTTÓ ÖSSZEGE	374 233 Ft
TÁMOGATOTT FUNKCIÓK	műhely, kézműves termékek értékesítése

Leírás az üzlethelyiségről

Az üzlethelyiség egy, 1911-ben épült hagyományos körfolyosós bérházban található. Az épület pinceszint, földszint és 4 emelet kialakítású belvárosi bérház. Az üzlethelyiség földszinti elhelyezkedésű, utcai bejárata a József utca felől megközelíthető. A helyiség áll egy üzlettérből, illetve egy hátsó, műhely részből, aminek a hátsó sarkában egy leválasztott vizesblokk is található. A helyiség 2022. februárjában volt utoljára használatban.

Az üvegezett portálajtó és ablakok faszerkezetűek, felhúzható fémráccsal védettek. A padozat, beton, pvc, metlachi burkolatú, míg a falak festettek, bizonyos részeken pedig csempézettek és lambériázottak. Az üzlethelyiségben a melegvíz-ellátás nincs megoldva, a fűtésről pedig egy régi gázkonvektor gondoskodik. Az ingatlan saját víz, villanyórával és gázórával rendelkezik.

Az üzlethelyiségben a padlóburkolat gyenge állapotúak, cseréjük erősen javasolt. A falakon több helyen vakolatleválás tapasztalható, ezért szükséges a felújításuk. Feltétlenül javasolt a régi szaniterek (WC, mosdókagyló), illetve a gázkonvektor cseréje, továbbá érdemes a használati melegvíz-ellátást megoldani.

Leírás a Déri Miksa utcáról

A Déri Miksa utca a Csarnok negyed főutcájaként teljes hosszában megújul 2022 nyarán. Az üzlethelyiség előtti szakaszon fák lesznek elültetve, illetve lesz lehetőség terasz kialakítására a széles járdáknak köszönhetően. Az üzlettől 100 méterre sétány kezdődik majd, ahol játszi, pihenni és napozni is lehet majd. A Déri Miksa utca megújításáról részletesen a www.megujuloderiutca.hu oldalon olvashat.

Részletes alaprajz (pdf)

Tulajdoni lap (pdf)

Térkép